В Ломоносовском районе Ленинградской области планируют построить производственно-складской комплекс для выпуска и хранения этикеток и упаковки. Для этого хотят перевести четыре участка бывшей птицефабрики «Лаголово» в промышленную категорию.

Участки общей площадью 7 гектаров находятся в индустриальной зоне «Восточная», почти у границы с Санкт-Петербургом: до административной границы Красного Села — менее километра. Инициатор перевода земель — генеральный директор АО «Птицефабрика „Лаголово“» Владимир Лихачёв, который руководит предприятием более 40 лет.

Как сообщает 47news, в компании заявили, что перевод земель инициирован по запросу инвестора, имя которого не раскрывают из-за конфиденциальности. Там пояснили, что производство планируют запустить в рамках расширения индустриального парка на бывших сельскохозяйственных землях. В ходатайстве говорится, что у Лихачёва нет других подходящих по площади и расположению участков рядом с деревней Лаголово.

Проект предусматривает печатные цеха, участки резки бумаги и картона, мастерские, линии для складывания и склеивания упаковки, а также склады сырья и готовой продукции. На территории также хотят разместить административные здания, котельную, трансформаторную подстанцию и локальные очистные сооружения; для сотрудников и клиентов предусмотрены парковка и дороги.

По замыслу авторов проекта, близость федеральной трассы А-180 «Нарва» упростит автомобильные перевозки. Рядом есть остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до метро «Проспект Ветеранов»; в документах также отмечены достаточные энергоресурсы. Кадастровая стоимость квадратного метра участков составляет 5,93 рубля — это средний уровень для Ломоносовского района.

«Лаголово» больше не работает как птицефабрика: производство яиц и мяса прекратилось в первой половине 2010-х годов. В прошлом предприятие поставляло на рынок около 100 миллионов яиц, а теперь занимается водоснабжением и водоотведением; его коммуникации обслуживают промзоны «Восточная» и «Южная».

Участки находятся в подзоне приаэродромной территории аэропорта «Пулково», поэтому для строительства действуют ограничения. В частности, нельзя размещать объекты, которые могут мешать работе систем воздушного транспорта, а высотное строительство требует согласования с оператором аэропорта. По данным СПАРК-Интерфакс, АО «Птицефабрика „Лаголово“» входит в контур ООО «Агроинвест», единственным владельцем которого является Лихачёв.

Ранее мы сообщали, что ЛСР заявил о завозе неподходящего грунта в карьер под Манушкино.