Суд признал недействительным договор аренды участка площадью 425,5 тысячи квадратных метров в деревне Светлое Приозерского района.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительным договор аренды земельного участка, заключённый между администрацией Приозерского района и племзаводом «Красноозерное».
Предприятие должно вернуть участок Ленинградской области в течение 30 дней после вступления судебного акта в силу. Администрации предстоит вернуть племзаводу 127 364,8 рубля, полученные в качестве арендной платы.
Как следует из решения арбитражного суда, участок кадастровой стоимостью 26,77 млн рублей передали предприятию без торгов в 2023 году на пять лет. Средняя стоимость аренды составляла около 25 тысяч рублей в год — менее шести копеек за квадратный метр.
Надел в деревне Светлое относится к землям населённых пунктов, хотя на нём разрешено вести сельское хозяйство. Администрация района и племзавод ссылались на постановление правительства № 669, предусматривающее льготную аренду земли для производства продукции в рамках импортозамещения.
Суд указал, что такая льгота применяется к участкам сельскохозяйственного назначения. Спорная территория к этой категории не относится, поэтому оснований для передачи земли без торгов не было.
Представители «Красноозерного» заявляли, что участок нужен для производства кормов, а также молочной, сырной и мясной продукции. Суд не признал эти доводы достаточными для применения льготного порядка аренды.
Апелляции на решение подали и племзавод, и администрация Приозерского района. Дело рассмотрит Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Ранее мы сообщали о попытке завоза неподходящего грунта в карьер под Манушкино.