Компания DOGMA планирует вложить 85,6 млрд рублей в два жилищных проекта в Ленинградской области. Ещё 48,9 млрд рублей предполагается направить на промышленный кластер в Виллозском городском поселении.
Жилищные проекты компании — комплексное развитие территории в Ломоносовском районе и «Догма Юкки» во Всеволожском районе. Соглашение по проекту в Ломоносовском районе вошло в число четырёх крупных соглашений о строительстве жилья, подписанных областным правительством на ПМЭФ в июне 2026 года.
Председатель комиссии областного Заксобрания по экономике, собственности, инвестициям и промышленности Александр Русских в разговоре с Online47 объяснил интерес девелоперов наличием территорий для крупных проектов и устойчивым спросом на жильё. По его словам, в область переезжают жители других регионов Северо-Запада, а возможностей для строительства в Петербурге становится меньше.
Промышленный кластер DOGMA займёт 425 тысяч кв. метров. Там планируют разместить склады для логистических операторов, помещения для лёгких производств и хранения, офисы и шоурумы. Проект предполагает создание новых рабочих мест.
Ещё один крупный жилищный проект появился в портфеле краснодарской группы компаний ССК: в 2026 году она приобрела площадку застройки в Янино площадью 53,49 га. Здесь предполагается построить 361 тысячу кв. метров жилья, три детских сада, школу, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
По данным ЕИСЖС, в Ленинградской области работают около 92 застройщиков. В 2025 году в регионе построили 4,2 млн кв. метров жилья, а по вводу в расчёте на одного жителя область стала лидером в стране.
Наибольшие объёмы строительства пришлись на Всеволожский район — 1,7 млн кв. метров. В Ломоносовском районе ввели 712 тысяч кв. метров, в Гатчинском муниципальном округе — 403 тысячи.
Отдельное направление инвестиций — туристическая инфраструктура. На ПМЭФ в 2026 году областное правительство подписало четыре соглашения о создании всесезонных курортов и загородных гостиничных комплексов в Кузьмолово и Сосновском сельском поселении. Их общий номерной фонд должен превысить 3,5 тысячи номеров.
В 2025 году власти договорились с ГК «Место» о строительстве четырёх апарт-отелей во Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском и Лужском районах. Проекты рассчитаны на 1451 номер, заявленный объём вложений — 14,6 млрд рублей.
Для развития новых микрорайонов область софинансирует строительство дорог, инженерных сетей и социальных учреждений. С 2012 года действует программа «Соцобъекты в обмен на налоги»: регион выкупает построенные застройщиками образовательные объекты за счёт налогов, которые компании уплачивают в областной бюджет. В 2026 году на выкуп школ и детских садов планируют направить 7,9 млрд рублей.
Другие меры поддержки включают предоставление участков в аренду без торгов застройщикам, участвующим в переселении жителей аварийных домов, и субсидирование проектов с вводом в 2026 году. Федеральное софинансирование по программе «Стимул» ожидается с 2027 года; отбор региональных проектов уже идёт.
Ранее мы сообщали, что стройблок Ленобласти назвал планы на 2026 год.