Фонд развития территорий выставил на голландский аукцион права аренды на два участка и два недостроенных корпуса в Шлиссельбурге. Начальная цена лота — 161,8 млн рублей, минимальная — 64,72 млн рублей.
Участки площадью 10 тыс. и 7,9 тыс. квадратных метров предназначены для строительства многоквартирных домов. Готовность корпусов оценивается в 62% и 15%. В лот входят только два объекта незавершённого строительства, а не весь проект целиком.
Согласно аукционной документации, заявки принимают до 6 ноября 2026 года, их рассмотрят 10 ноября, а торги проведут 12 ноября. Шаг снижения цены составит 16,18 млн рублей, повышения — от 1% до 5%. Для участия нужен задаток 8,09 млн рублей; победитель также заплатит организатору 4% от итоговой цены.
Имущество перешло под контроль Фонда в рамках банкротства ЖСК «Шлиссельбургский дворик». Права на участки и объекты передали Фонду по определению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 июля 2023 года. Конкурсное производство в отношении кооператива завершили в апреле 2025 года.
Проект начинало ООО «Торговый дом „Сигма“»: строительство стартовало в 2012 году, но в 2015-м работы заморозили, а в 2016-м застройщика признали банкротом. В 2019 году дольщики создали ЖСК, которому передали права застройщика, однако кооператив не смог завершить строительство и также обанкротился.
По данным аукционного дома, на площадке планируют возвести комплекс на 761 квартиру общей площадью 51,8 тыс. квадратных метров, из которых 35,9 тыс. — жилая площадь. В 2025 году Фонд уже выставлял имущество на торги со стартовой ценой 568,6 млн рублей, но теперь начальная стоимость составляет 161,8 млн рублей.
Покупатель получит недостроенные корпуса и примет права и обязанности арендатора земельных участков. Оплатить сделку нужно в течение пяти рабочих дней после подписания договора, но до подачи документов на регистрацию перехода прав. Передача объектов состоится после регистрации собственности.
Ранее мы сообщали, что реконструкцию ВОС в Старой Ладоге отдали единственному участнику торгов.